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Appartement F3 refait à neuf - GUERET centre-ville

Guéret - Exclusivité

622 € / Mois (Charges comprises)

MARCON immobilier GUERET. Creuse en Limousin, Nouvelle-Aquitaine - Réf 1698 - GUERET, centre-ville, votre agence MARCON Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 refait à neuf de 80.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, comprenant : une entrée, un séjour avec rangement, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un box pour stockage ou vélo. Chauffage individuel au gaz de ville.
Libre de suite.

LOGEMENT CONVENTIONNÉ ANAH (location soumise à des plafonds de ressources)

Loyer: 622.23 € dont 50 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) comprenant : OM, entretien chaudière, entretien et électricité des parties communes.
Caution: 572.23 €.
Honoraires locataire : 572.23 € TTC dont 156.06 € TTC pour l'état des lieux.

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

Delphine TESTARD

Négociatrice en location GUERET

+33 5 55 41 18 38delphine-gueret@marcon-immobilier.com

Surfaces

1 Dégagement 4 m²
1 Box 15 m²
1 Séjour 22 m²avec placards
1 Entrée 7 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 17 m²avec placards
1 Chambre 16 m²avec placard
1 Dressing 3 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Parking public
Piscine publique
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Université

Prestations

Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Fenêtre PVC

Financier

Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
Honoraires locataire 572 €
Dépôt de garantie 572 €

Règlementation

Loi Boutin 80.5 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1210€ ~ 1660€