MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89033 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose cet immeuble de centre ville, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une cité pleine de charme. Avec une superficie de 571 m², cet immeuble d'investissement est idéal pour ceux qui veulent développer le rapport.
Le rez de chaussée comprend un local commercial de 250 m², accessible handicapés avec une terrasse avant et une autre sur l'arrière. Ce local est équipé de toilettes.
Egalement en rez de chaussée : un appartement T2 de 54 m², actuellement loué, avec une petite terrasse.
Au sous-sol (accessible par la rue en contrebas et parking) on trouve 3 bureaux indépendants disposant d'un hall d'accueil.
Le reste du sous-sol (environ 150 m²) reste utilisable.
Le 1er étage est composé d'un grand appartement de 90 m² (3 chambres) avec une grande terrasse plein sud.
Au 2ème étage on trouve 2 appartements : un grand appartement de 70 m² entièrement meublé et équipé et un autre appartement de 37 m² très lumineux avec mezzanine et porte fenêtre avec petit balcon, entièrement équipé avec cuisine aménagée.
L'ensemble des appartements sont loués.
PRIX : 478 000 € (Honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1 Commerce 250 m²Immeuble de rapport, terrasse avant et arrière et 150m² en niveau inférieur donnant sur un parking. Ce commerce est accessible aux handicapés.
1 Appartement 54 m²une chambre indépendante, terrasse sur rue principale et terrasse ferméede 20 m² plein sud accédant à la pièce de vie
1 Bureau 70 m²libre. 3 bureaux indépendant disposant d'un hall d'accueil.
1 Appartement 90 m²3 chambres et un séjour de 50m² donnant sur terrasse de 200m² plein sud avec dépendance
1 Appartement 70 m²meublé et entièrement équipé
1 Appartement 37 m²avec mezzanine. Logement entièrement équipé et une cuisine aménagée sur porte fenêtre avec balcon
Proximités
Autoroute 5 minutes
Centre ville 1 minute
Cinéma 1 minute
Commerces 1 minute
Crèche 3 minutes
Gare 3 minutes
Gare TGV
Médecin 2 minutes
Piscine publique 2 minutes
Supermarché 1 minute
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
4359 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89033 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose cet immeuble de centre ville, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une cité pleine de charme. Avec une superficie de 571 m², cet immeuble d'investissement est idéal pour ceux qui veulent développer le rapport.
Le rez de chaussée comprend un local commercial de 250 m², accessible handicapés avec une terrasse avant et une autre sur l'arrière. Ce local est équipé de toilettes.
Egalement en rez de chaussée : un appartement T2 de 54 m², actuellement loué, avec une petite terrasse.
Au sous-sol (accessible par la rue en contrebas et parking) on trouve 3 bureaux indépendants disposant d'un hall d'accueil.
Le reste du sous-sol (environ 150 m²) reste utilisable.
Le 1er étage est composé d'un grand appartement de 90 m² (3 chambres) avec une grande terrasse plein sud.
Au 2ème étage on trouve 2 appartements : un grand appartement de 70 m² entièrement meublé et équipé et un autre appartement de 37 m² très lumineux avec mezzanine et porte fenêtre avec petit balcon, entièrement équipé avec cuisine aménagée.
L'ensemble des appartements sont loués.
PRIX : 478 000 € (Honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr