MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89375. Entre GUERET et BONNAT. Nichée en retrait d’un hameau, au bout d’un chemin privé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée.
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante, garantissant une tranquillité totale.
La maison principale, d’une surface d’environ 120 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est complétée par une grange attenante ainsi qu’une dépendance indépendante comprenant un ancien four à pain.
L’ensemble est édifié sur un vaste terrain de 11 688 m², agrémenté d’un ancien lavoir, d’un puits et d’un abri pour animaux, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets ruraux.
Une cave voûtée vient compléter ce bien de caractère. L’assainissement est conforme, un véritable atout pour une installation sereine.
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, idéal en résidence principale ou secondaire pour les amateurs de calme et d’authenticité.
Prix : 187 250 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Surfaces
1 Grange
1 Dépendance
four à pain
1 Terrain 11688 m²
1 Cave
voutée
1 Hall d'entrée 10 m²
1 Séjour 32 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Palier 8 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Grenier
Proximités
Centre ville 20 minutes
Cinéma 20 minutes
Commerces 7 minutes
École primaire 7 minutes
École secondaire 7 minutes
Gare 20 minutes
Hôpital/clinique 20 minutes
Supermarché 7 minutes
Prestations
Double vitrage
Internet
Arrosage
Source
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
768 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89375. Entre GUERET et BONNAT. Nichée en retrait d’un hameau, au bout d’un chemin privé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée.
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante, garantissant une tranquillité totale.
La maison principale, d’une surface d’environ 120 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est complétée par une grange attenante ainsi qu’une dépendance indépendante comprenant un ancien four à pain.
L’ensemble est édifié sur un vaste terrain de 11 688 m², agrémenté d’un ancien lavoir, d’un puits et d’un abri pour animaux, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets ruraux.
Une cave voûtée vient compléter ce bien de caractère. L’assainissement est conforme, un véritable atout pour une installation sereine.
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, idéal en résidence principale ou secondaire pour les amateurs de calme et d’authenticité.
Prix : 187 250 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine