Propriété de caractère avec parc paysager – Élégance et authenticité
Cressat
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Exclusivité
162 000 €
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89386. Secteur CRESSAT. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux d’authenticité.
Édifiée sur caves voûtées, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une ancienne cuisine, une chambre, une cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux de 55 m² avec insert, une salle de bain, WC, chaufferie, ainsi qu’un bureau et une vaste salle de jeux avec mezzanine et grenier au-dessus.
À l’étage, vous découvrirez un palier, un couloir distribuant quatre belles chambres.
Au-dessus, un grenier sublimé par de belles tommettes anciennes, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un garage indépendant avec grenier de stockage complète cet ensemble.
L’ensemble est implanté sur un terrain (piscinable) clos et arboré de 2 373 m², formant un véritable parc arboré propice à la détente et à la tranquillité.
Prix : 162 000 € (honoraires charge vendeur) - MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
Surfaces
1 Garage 70 m²indépendant avec grenier au-dessus
1 Cave 16 m²
1 Cave 18 m²
1 Entrée 5 m²
1 Couloir 6 m²
1 Buanderie 8 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Séjour 55 m²
1 Bureau 13 m²
1 Salle de jeux 15 m²
1 Local technique 10 m²chaufferie
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Palier
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 14 m²
1 Mezzanine 7 m²
1 Grenier 40 m²de l'extension
1 Grenier 40 m²de la maison
Proximités
Gare 25 minutes
École primaire 7 minutes
École secondaire 10 minutes
Centre ville 25 minutes
Commerces 7 minutes
Hôpital/clinique 20 minutes
Supermarché 7 minutes
Cinéma 25 minutes
Prestations
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Clôture
Puits
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
1207 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10310€ ~ 14010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89386. Secteur CRESSAT. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux d’authenticité.
Édifiée sur caves voûtées, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une ancienne cuisine, une chambre, une cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux de 55 m² avec insert, une salle de bain, WC, chaufferie, ainsi qu’un bureau et une vaste salle de jeux avec mezzanine et grenier au-dessus.
À l’étage, vous découvrirez un palier, un couloir distribuant quatre belles chambres.
Au-dessus, un grenier sublimé par de belles tommettes anciennes, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un garage indépendant avec grenier de stockage complète cet ensemble.
L’ensemble est implanté sur un terrain (piscinable) clos et arboré de 2 373 m², formant un véritable parc arboré propice à la détente et à la tranquillité.
Prix : 162 000 € (honoraires charge vendeur) - MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine