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Vente Maison de village Le Bourg-d'Hem
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  • 89481
  • 7
  • 3
  • 1
  • 220.00

Ensemble de 2 maisons sur le secteur des 3 lacs

Le Bourg-d'Hem

156 000 €

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 89481. Secteur des 3 lacs. Ensemble immobilier de caractère comprenant deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances et un agréable terrain arboré.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec espace cuisine, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains ainsi qu’un dégagement avec placard. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Des espaces grenier complètent l’ensemble.

La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d’un WC et d’un lavabo.

Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l’égout.

En face des maisons se trouvent deux granges, un garage, un appentis ainsi qu’une petite dépendance. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré agrémenté de deux puits.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d’un espace de baignade et de loisirs nautiques ainsi que de secteurs propices à la pêche.

Enfin, le bourg de BONNAT, avec ses commerces, services, écoles et commodités du quotidien, est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Prix : 156 000 € (honoraires charge vendeur) - MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

Benoît FRASZCZYNSKI

Benoît FRASZCZYNSKI

Négociateur vente GUERET

Surfaces

  • 1 Maison 53 m²attenante
  • 1 Grange 60 m²
  • 1 Grange 40 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrain 1407 m²
  • 1 Dépendance indépendant
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Mezzanine 36 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Centre ville 30 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 873 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5350€ ~ 7280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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