Vous recherchez une maison de caractère avec un véritable potentiel ? Cette propriété est faite pour vous !
Saint-Victor-en-Marche
88 000 €
MARCON Immobilier GUERET. Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89513. À seulement 10 minutes de Guéret, au cœur d'un bourg agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 175 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une remise, d'une chaufferie ainsi que d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange attenante ainsi que d'une dépendance composée de deux pièces, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 555 m².
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la plomberie du chauffage central, propriété raccordée au tout-à-l'égout
Prix : 88 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Surfaces
1 Grange 45 m²
1 Dépendance 30 m²2 pièces
1 Terrain 1555 m²
1 Salon 47 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle à manger 22 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Débarras 4 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Local technique 5 m²
1 Salle 40 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Chambre 14 m²
Proximités
Cinéma 15 minutes
Commerces 10 minutes
École primaire 1 minute
École secondaire 15 minutes
Garderie 1 minute
Hôpital/clinique 15 minutes
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Abri de voiture
Poêle à bois
Clôture
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7700€ ~ 10470€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MARCON Immobilier GUERET. Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89513. À seulement 10 minutes de Guéret, au cœur d'un bourg agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 175 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une remise, d'une chaufferie ainsi que d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange attenante ainsi que d'une dépendance composée de deux pièces, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 555 m².
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la plomberie du chauffage central, propriété raccordée au tout-à-l'égout
Prix : 88 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".