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Vente Appartement Guéret
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  • 89214
  • 4
  • 3
  • 1
  • 88.83

Bel appartement F4 - GUERET proche centre-ville

Guéret

90 200 €

MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse, Limousin, Nouvelle-Aquitaine.

Réf. 89214 – À Guéret, dans une résidence sécurisée, votre agence MARCON Immobilier vous propose ce bel appartement F4 très lumineux, situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec balcon, d’une salle à manger, d’un salon avec balcon, de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau et d’un W.C. Chauffage collectif au gaz de ville.

Garage et cave.

Logement vendu libre de location.

Copropriété de 35 lots (dont 10 lots d’habitation).
Charges moyennes annuelles : 3 100 € (chauffage, charges communes, entretien de l’immeuble, contrat chaudière, eau), dont 2 100 € récupérables en cas de location.

Prix : 90 200 € (honoraires agence à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine

Romain RICHARD

Romain RICHARD

Négociateur vente GUERET

Surfaces

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Entrée 5 m²placard
  • 1 Cuisine équipée 10 m²avec balcon. Four + plaques induction + hotte + frigo + lave-vaisselle.
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salon 21 m²avec balcon
  • 1 Chambre 12 m²dressing. Balcon
  • 1 Chambre 9 m²avec placard (1.07m²)
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 4 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Gare routière 4 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché 3 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10

Règlementation

  • Loi Carrez 88.83 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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