VENTE MAISON SECTEUR AHUN
MARCON IMMOBILIER Réf: 89602
------A découvrir très vite-------
Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun.
La propriété se compose de :
- Maison principale d’environ 120 m², habitable immédiatement, avec salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger avec poêle à bois, au 1er étage: belle pièce palière, couloir, palier, une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes, au 2ème étage: une grande chambre mansardée.
- Seconde maison d’environ 85 m² à rénover entièremen,au rez de chaussée: grande pièce de vie avec point d'eau, au 1er étage: palier, deux chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage mansardé: palier, une chambre, deux petits greniers. Idéal pour un logement indépendant, une maison d’amis ou un projet locatif.
- Terrain d’environ 1 628 m² avec jardins à l’avant et à l’arrière, et puits.
- Terrain supplémentaire non attenant en prairie.
- Garage, hangar avec atelier d’environ 45 m² et remise.
Double vitrage PVC, chauffage au bois, toitures en bon état.
Prix : 82 100 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 75 000 € hors honoraires).
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37
Surfaces
1 Maison 126 m²principale
1 Salle à manger/Cuisine 32 m²
1 Salon 23 m²
1 Pièce de vie 18 m²pièce palière
1 Couloir 7 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Bureau 8 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Chambre 20 m²mansardée
1 Maison 90 m²à rénover
1 Entrée 2 m²
1 Pièce de vie 40 m²
1 Palier 2 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Terrain 2473 m²
Proximités
Commerces 2 kilomètres
Crèche 2 kilomètres
École primaire 2 kilomètres
Garderie 2 kilomètres
Prestations
Cheminée
Double vitrage
Puits
Financier
75 000 € Honoraires d'agence non inclus
9.47% ( 7 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
650 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2420€ ~ 3280€
VENTE MAISON SECTEUR AHUN
MARCON IMMOBILIER Réf: 89602
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Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun.
La propriété se compose de :
- Maison principale d’environ 120 m², habitable immédiatement, avec salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger avec poêle à bois, au 1er étage: belle pièce palière, couloir, palier, une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes, au 2ème étage: une grande chambre mansardée.
- Seconde maison d’environ 85 m² à rénover entièremen,au rez de chaussée: grande pièce de vie avec point d'eau, au 1er étage: palier, deux chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage mansardé: palier, une chambre, deux petits greniers. Idéal pour un logement indépendant, une maison d’amis ou un projet locatif.
- Terrain d’environ 1 628 m² avec jardins à l’avant et à l’arrière, et puits.
- Terrain supplémentaire non attenant en prairie.
- Garage, hangar avec atelier d’environ 45 m² et remise.
Double vitrage PVC, chauffage au bois, toitures en bon état.
Prix : 82 100 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 75 000 € hors honoraires).
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37