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Vente Maison Ahun
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  • 89550
  • 5
  • 2
  • 1
  • 101.00

VENTE MAISON SECTEUR AHUN

Ahun - Exclusivité

82 500 €

VENTE MAISON SECTEUR AHUN
MARCON IMMOBILIER Réf: 89550

------A découvrir très vite-------

Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible dans un petit hameau.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant.

Au dessus de la cuisine une belle pièce mansardée offre la possibilité d'une chambre ou autre selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant arboré de 1264 m², d'une remise non attenante.

La maison bénéficie d’un chauffage par convecteur électriques, double vitrage, fibre.


Prix : 82 500 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 75 000 € hors honoraires).

Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37

Surfaces

  • 1 Terrain 1264 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 16 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

Financier

  • 75 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 328 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1980€ ~ 2690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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