MARCON IMMOBILIER GUERET-Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89505. A GUERET. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !!! Située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, son jardin arboré et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda desservant un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers aménageables, laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, une cave, un WC, une vaste pièce faisant office de chaufferie, buanderie (coin douche) et atelier, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 437 m², agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers.
Habitable immédiatement, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur d'un pignon.
Prix : 119 900 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-2022-2021 : 4250€ ~ 5790€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
MARCON IMMOBILIER GUERET-Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89505. A GUERET. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !!! Située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, son jardin arboré et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda desservant un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers aménageables, laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, une cave, un WC, une vaste pièce faisant office de chaufferie, buanderie (coin douche) et atelier, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 437 m², agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers.
Habitable immédiatement, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur d'un pignon.
Prix : 119 900 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine