VENTE MAISON SECTEUR LAVAVEIX LES MINES
MARCON IMMOBILIER Réf: 89581
------A découvrir très vite-------
Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée par un architecte dans les années 80 idéalement située au cœur du bourg, offrant de beaux volumes, une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée de la partie habitation, une vaste pièce de vie baignée de lumière est composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Un dégagement dessert également un petit salon chaleureux avec un insert à bois et des toilettes.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un couloir, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le deuxième étage, entièrement mansardé, propose un grenier aménagé en trois pièces, offrant un espace intéressant pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins.
La maison dispose également d’une cave, de deux garages et d’une buanderie, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.
Un véritable atout supplémentaire : un local commercial d’environ 35 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un espace professionnel avec point d’eau et toilettes. Cet espace bénéficie d’un accès adapté à une activité indépendante intéressante pour un projet professionnel ou locatif.
À l’arrière, une courette de 148m² permet de profiter d’un petit espace extérieur.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété d'un insert à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix : 93 500 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 85 000 € hors honoraires).
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37
Surfaces
1 Salon 33 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Dégagement 3 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Cuisine 15 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Salon 9 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Toilettes 2 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Commerce 35 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Palier 8 m²
/ 1er
1 Chambre 18 m²
/ 1er
1 Chambre 14 m²
/ 1er
1 Chambre 13 m²
/ 1er
1 Salle de bains 7 m²
/ 1er
1 Toilettes 1 m²
/ 1er
1 Couloir 6 m²
/ 1er
Proximités
Centre ville 1 mètre
Crèche 30 mètres
École primaire 30 mètres
Garderie 30 mètres
Médecin 30 mètres
Prestations
Double vitrage
Poêle à bois
Financier
85 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
1600 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2560€
VENTE MAISON SECTEUR LAVAVEIX LES MINES
MARCON IMMOBILIER Réf: 89581
------A découvrir très vite-------
Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée par un architecte dans les années 80 idéalement située au cœur du bourg, offrant de beaux volumes, une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée de la partie habitation, une vaste pièce de vie baignée de lumière est composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Un dégagement dessert également un petit salon chaleureux avec un insert à bois et des toilettes.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un couloir, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le deuxième étage, entièrement mansardé, propose un grenier aménagé en trois pièces, offrant un espace intéressant pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins.
La maison dispose également d’une cave, de deux garages et d’une buanderie, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.
Un véritable atout supplémentaire : un local commercial d’environ 35 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un espace professionnel avec point d’eau et toilettes. Cet espace bénéficie d’un accès adapté à une activité indépendante intéressante pour un projet professionnel ou locatif.
À l’arrière, une courette de 148m² permet de profiter d’un petit espace extérieur.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété d'un insert à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix : 93 500 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 85 000 € hors honoraires).
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37