Karakteristiek pand met veel potentieel en een uitzonderlijke woonomgeving
Châtelus-Malvaleix
€ 287.000
MARCON Immobilier GUERET - Creuse in Limousin/Nouvelle-Aquitaine.
REF 89344. Op 20 minuten ten noorden van GUERET. Gelegen in het hart van een rustig gehucht, maar dicht bij een dorp met winkels, een basisschool, een middelbare school en een mooi aangelegde vijver, valt dit prachtige familiehuis op door zijn royale ruimtes, de vele bijgebouwen en de vele mogelijkheden voor exploitatie.
Het hoofdgebouw, met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt een lichte en gezellige leefomgeving. Het bestaat uit 5 slaapkamers, een gezellige keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een prachtige aangelegde tuin.
Het pand onderscheidt zich ook door zijn vele bijgebouwen:
Een charmant vrijstaand huis, dat momenteel in gebruik is als praktijkruimte voor een therapeut.
Een zelfstandige studio van 55 m² met keuken en badkamer, perfect voor het ontvangen van familie, huurders of het opzetten van een wellnessactiviteit (yoga, behandelingen…).
Een grote schuur van 200 m², ingericht als kunstenaarsateliers, met daarboven een houten vloer van 120 m² die extra inrichtingsmogelijkheden biedt.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een efficiënt verwarmingssysteem dat bestaat uit een warmtepomp, een gasketel en houtkachels.
De zonnepanelen op het hoofdgebouw leveren een jaarlijks inkomen op van ongeveer 3.000 €.
Dit zeldzame pand, gelegen op een aangrenzend terrein van 1,15 hectare, biedt een bevoorrechte natuurlijke omgeving met een koepelkas, twee vijvers, een waterput, een waterreservoir, een boomgaard en een aangelegde tuin.
Een uitzonderlijk pand, ideaal voor een levensproject dat een hoofdverblijf en een professionele activiteit combineert, in een rustige en inspirerende omgeving.
Prijs: 287 000 € (makelaarskosten voor rekening van de verkoper)
MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-41-18-38
Netwerk van 3 kantoren in de Creuse: Aubusson - Guéret - La Souterraine
MARCON Immobilier GUERET - Creuse in Limousin/Nouvelle-Aquitaine.
REF 89344. Op 20 minuten ten noorden van GUERET. Gelegen in het hart van een rustig gehucht, maar dicht bij een dorp met winkels, een basisschool, een middelbare school en een mooi aangelegde vijver, valt dit prachtige familiehuis op door zijn royale ruimtes, de vele bijgebouwen en de vele mogelijkheden voor exploitatie.
Het hoofdgebouw, met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt een lichte en gezellige leefomgeving. Het bestaat uit 5 slaapkamers, een gezellige keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een prachtige aangelegde tuin.
Het pand onderscheidt zich ook door zijn vele bijgebouwen:
Een charmant vrijstaand huis, dat momenteel in gebruik is als praktijkruimte voor een therapeut.
Een zelfstandige studio van 55 m² met keuken en badkamer, perfect voor het ontvangen van familie, huurders of het opzetten van een wellnessactiviteit (yoga, behandelingen…).
Een grote schuur van 200 m², ingericht als kunstenaarsateliers, met daarboven een houten vloer van 120 m² die extra inrichtingsmogelijkheden biedt.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een efficiënt verwarmingssysteem dat bestaat uit een warmtepomp, een gasketel en houtkachels.
De zonnepanelen op het hoofdgebouw leveren een jaarlijks inkomen op van ongeveer 3.000 €.
Dit zeldzame pand, gelegen op een aangrenzend terrein van 1,15 hectare, biedt een bevoorrechte natuurlijke omgeving met een koepelkas, twee vijvers, een waterput, een waterreservoir, een boomgaard en een aangelegde tuin.
Een uitzonderlijk pand, ideaal voor een levensproject dat een hoofdverblijf en een professionele activiteit combineert, in een rustige en inspirerende omgeving.
Prijs: 287 000 € (makelaarskosten voor rekening van de verkoper)
MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-41-18-38
Netwerk van 3 kantoren in de Creuse: Aubusson - Guéret - La Souterraine